APARTAMENTO T2 GAIA PREMIUM
260.000€
Apartamento T2 Gaia Premium
Referência
DF25-40
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Flat
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Oliveira do Douro
Código Postal
4430-702
Área Útil
86.4 m2
Área Bruta
97.2 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Duarte Franco
Largo do Souto 125 , 4460-830, PortoAgente
Duarte Franco
Diretor
932555397
(Chamada para a rede móvel nacional)
Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o Gaia Premium é o novo marco da sofisticação residencial em Vila Nova de Gaia. Este condomínio privado foi pensado para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde tranquilidade, design contemporâneo e localização privilegiada se conjugam de forma harmoniosa. Com 75 frações distribuídas entre tipologias T1, T2 e T3, o Gaia Premium redefine o conceito de habitar com conforto. Cada apartamento destaca-se pela excelente qualidade construtiva, isolamento térmico e acústico de alto desempenho, sistemas de domótica, lojas elétricas e climatização por bomba de calor. Os interiores são amplos, luminosos e funcionais, com cozinhas equipadas e áreas sociais que se prolongam em varandas generosas, proporcionando uma ligação natural ao exterior. O empreendimento oferece ainda garagem privativa, jardins, campo de padel e zonas verdes cuidadosamente integradas, promovendo um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o bem-estar. A poucos minutos do centro do Porto, conta com excelentes acessos às autoestradas, transportes públicos, comércio e serviços. Mais do que um lugar para viver, o Gaia Premium é um convite a viver com elegância, conforto e ligação à natureza. SOBRE O EMPREENDIMENTO O Gaia Premium nasce da ambição de elevar o padrão residencial em Gaia. É um projeto que valoriza a luz natural, os espaços amplos e a integração com o envolvente, ideal para quem aprecia: Exclusividade e privacidade num condomínio fechado Materiais e acabamentos premium Eficiência energética e conforto acústico Áreas de lazer pensadas para toda a família CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS 75 frações (T1, T2, T3) Condomínio fechado com segurança Acabamentos de alta qualidade Isolamento térmico e acústico avançado Campo de padel, jardins e zonas de convívio Vistas panorâmicas e ótima exposição solar Localização estratégica com acessos rápidos e simples TIPOLOGIAS T1: Ideal para quem valoriza independência com conforto. T2: Perfeito para casais ou famílias pequenas que buscam equilíbrio entre espaço e funcionalidade. T3: A escolha certa para quem deseja mais amplitude e características nos ambientes. LOCALIZAÇÃO Situado em Oliveira do Douro, o Gaia Premium oferece o melhor dos dois mundos — serenidade residencial e proximidade dos centros urbanos. Bons acessos rodoviários e transportes públicos Comércio, serviços, escolas e centros de saúde nas imediações Zona com forte potencial de valorização Vistas privilegiadas sobre a cidade e o verde envolvente Marque já a sua visita! Duarte Franco Imobiliária | AMI: 25541 | Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
Edificio
| Elevador | Vintage: | Sim |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Equipamento | Zelador / Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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